海南橡胶拟4.6亿购控股股东房产,扣非净利连亏9年,账上仍有近26亿现金

发布日期:2022-12-04 02:08    点击次数:147

海南橡胶拟4.6亿购控股股东房产,扣非净利连亏9年,账上仍有近26亿现金

记者 | 沈溦

5月6日晚间,海南橡胶(601118.SH)看护书记,拟以自有资金采办公司控股股东海南省农垦投资控股个体无限公司(下列简称“海垦控股个体”)名下的位于海南省海口市海秀中路71号海垦广场A座第5层、第10-22层办公写字楼。营造面积共计2.28万平方米,交易业务价格为4.60亿元。

评估报告体现,遏制评估基准日2021年5月10日,海垦控股个体纳入本次评估局限的不动产账面价格为1.64亿元,驳回市场法和收益法得出评估价格为4.60亿元,增值率为181.26%。

关于太高的增值率,海南橡胶默示,一是因为评估工具所占用的地盘运用权获得时光较早,地盘获得成本较低,评估工具账面价格按名目理论开发成本匀称摊派暂估入账,账面价格未包孕销售税费及开发利润;二是因为海南全岛树立自由贸易履行区和自由贸易港的利好政策又动员了海南的新一轮地价或房价上涨,构成评估后果增值。

据悉,如今海南橡胶在海口办公的单位,含总部13个局部及11个分、子公司,员工人数超500人,办公地址次要漫衍在家产广场及绿海大厦。家产广场和绿海大厦都存在房龄年限长、计划计划不公允、电梯、核心空调等配套设置配备摆设老旧、办公场所拥挤且情形不佳等成就,有益于上市公司对外形象的展现和办公打点效劳的行进,也有益于惹起企业内活跃力。

海南橡胶默示,本次采办临蓐规画场全体利于公司更好地聚焦主责主业,积极开辟业务,改良临蓐规画情形,行进打点效劳,提升公司形象,进一步融入和助力海南自由贸易港树立。

材料体现,公司是一家集人造橡胶研发、栽种、加工、橡胶木加工与销售、贸易、金融、仓储物流、电子商务及今世农业等为一体的大型综合企业个体,以销售人造橡胶的初加工产品为次要收入起原。

2021年年报体现,公司橡胶产品收入145.36亿元,产品中心PRODUCT占业务收入的94.80%,同比下落4.73%;橡胶木料收入2.73亿元,占业务收入的1.78%,同比促成86.37%;别的业务收入5.24亿元,占业务收入的3.42%,同比促成53.59%。

刻日进行的事迹分化会中,海南橡胶默示,公司拥有富强的销售团队,在上海、青岛、广州、云南、温州等天下橡胶主销区以及全球人造橡胶贸易左右新加坡直立了营销网络。公司是国内人造橡胶的次要提供商,直销客户涵盖全球前十大轮胎企业。

有意思的是,尽管公司业务局限和行业地位都颇为刺眼耀眼,但从过往事迹来看,公司2011年上市以来,扣非后净利润已经间断9年出现盈余。2021年年报体现,报告期内,公司完成业务收入153.33亿元,同比下落2.61%;归母净利润1.51亿元,同比促成111.99%;扣非净利润盈余2.33亿元,上年同期盈余8857.29万元;规画流动孕育发生的现金流量净额为2.66亿元,同比下落43.31%。

4月30日透露的2022年一季报体现,公司红利才能进一步下滑,报告期内公司完成业务总收入32.40亿元,同比促成1.96%;归母净利润盈余2830.96万元,上年同期盈余3510.65万元;扣非净利润盈余1.03亿元,上年同期盈余6538.64万元;规画流动孕育发生的现金流量净额为-597.07万元,上年同期为-4.72亿元。

不过,遏制到一季度末,海南橡胶账上仍对立着杰出的现金流,钱银资金达到25.99亿元。



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